Um eine Immobilie wirklich erfolgreich zu verkaufen, bedarf es mehr als einfach nur eine Annonce aufgeben, auch wenn man so ebenfalls ein Haus "loswird".
Jedoch will ein Verkäufer in der Regel nicht einfach sein Haus loswerden, sondern einen möglichst hohen Preis erzielen. Doch dazu ist eben etwas mehr nötig und genau hier kommt ein Immobilienmakler ins Spiel.

Denn neben dem besten Preis zu erzielen, gilt es  ja auch noch sehr viele Formalitäten zu erledigen.

Durch die starke Nachfrage nach Immobilien als Anlageform, treten manchmal auch einige Akteure auf den Plan, die nicht immer das Beste für ihre Immobilie im Sinn haben (um es mal vorsichtig auszudrücken).

Die Spreu vom Weizen zu trennen ist nicht immer ganz einfach und verlangt sehr viel Umsicht und fundierte Kenntnisse.

Wie fängt man am besten an? Wenn nicht schon geschehen, mit einem Wertgutachten und einer Marktanalyse um zu wissen wie hoch ist der Wert der eigenen Immobilie und was lässt sich am Markt davon umsetzen.

Dann eine gute Vorbereitung zur Verkaufsförderung, für die unter anderem viele gute Bilder der Immobilie erstellt werden. Aber auch in der Immobilie sollte einiges getan werden, um bei einer Besichtigung einen möglichst angenehmen und guten Eindruck zu hinterlassen. Hier haben wir schon sehr gute Erfahrungen sammeln können.
Schließlich sollte das Haus über verschiedene Kanäle angeboten werden, wozu zunächst ein optimales und vor allem ein rechtssicheres Exposé erstellt wird. Denn die Angaben im Exposé sind verbindlich und unterliegen vom Gesetzgeber gewissen Vorgaben!

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Aber auch die notwendigen Papiere vorbereiten und vollständig zu haben, einen guten Notar, der zeitnah nach Einigung einen Termin für Sie hat, ist wichtig.

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