023 Hausverwaltung-Büro
Verehrte Kundinnen und Kunden,
 
ich freue mich, dass ich Sie an dieser Stelle in kurzer Form über meine Dienstleistungen informieren kann. Ich bin als Immobilienverwalterin  für die WEG-, Miet- und Sondereigentum-Verwaltung in Witten, Bochum, Dortmund und im Umkreis tätig. 

Viele Jahre war ich in einem großen,  überregionalen Unternehmen für Immobilienmanagement tätig und verfüge somit über eine reichhaltige Erfahrung im Bereich der Immobilienwirtschaft. 

Im Jahr 2020 habe ich mich selbstständig gemacht und mein Büro in Witten eröffnet. Ich verwalte Ihre Immobilie, verkaufe diese oder stelle sie als Mietobjekt bereit.
Gerne betreue ich Sie, wenn behördliche Gänge zu erledigen sind und helfe, wenn sich Fragen rund um Ihre Immobilie ergeben. 

Durch die große Vielfalt an Aufgaben, Vorschriften und Gesetze , kann ich Sie viel besser informieren, wenn Sie sich mit mir in Verbindung setzen. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder vereinbaren Sie gleich einen Besuchstermin über den Terminkalender auf meiner Webseite. 

Mit freundlichen Grüßen, Annett Finsterwalder
von der  023-Hausverwaltung GmbH

Meine Leistungen für Sie

in Witten, Dortmund, Bochum und im Umkreis 

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Das Wohneigentumsgesetz - WEMoG nennt zwei Möglichkeiten zum begründen von Wohnungseigentum. So kann durch die vertragliche Einräumung von Sondereigentum
(§ 3) und durch die Teilungserklärung des Eigentümers (§ 8)
Wohnungseigentum begründet werden.

Bei der Wohnungseigentumverwaltung (WEG-Verwaltung) wird durch den Verwalter das Gemeinschaftseigentum verwaltet, an dem die jeweiligen Eigentümer kein alleiniges Eigentum erlangen können und folglich nur einen Anteil halten.

Mietverwaltet werden Mehrfamilienhäuser mit reinem Wohnungsbestand, aber auch Mehrfamilienhäuser mit Wohn- und Gewerbeeinheiten, bei denen ein oder mehrere Eigentümer das Eigentum an einer Gesamtimmobilie halten, ohne dass das Eigentum auf bestimmte Einheiten des Objektes abgegrenzt wurde. Zinshäuser sind vor allem als Anlageform sehr interessant.

Bei der Sondereigentumsverwaltung (SE-Verwaltung) werden das Sondereigentum einer WEG verwaltet. Es handelt sich hier um einzelne Eigentumswohnungen oder  Teileigentum einer WEG. In der Regel werden nur vermietete Eigentumswohnungen durch eine Immobilienverwaltung verwaltet. Setzen Sie bei der SE-Verwaltung auf unseren hervorragenden Service.

Sie erreichen uns auch außerhalb unserer Sprech- und Öffnungszeiten. Wann immer Sie wollen!

Nutzen Sie unsere 023-HV App oder unser Kundenportal 

Profitieren Sie von der modernsten Generation des Immobilienmanagements!
Egal ob per Desktop, Tablet oder Smartphone: Sie erhalten jederzeit Zugriff auf Dokumentenarchiv, Mitteilungsfunktion, Formular zur Schadensmeldung, Community Bereich und vieles mehr.
Ein großer Vorteil für unsere Kunden!
Damit die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie zuverlässig optimiert wird.
  • Aktive Kostenkontrolle zur Senkung der laufenden Kosten

  • Regelmäßige Prüfung der Verträge

  • Rahmenverträge mit Versicherungsgesellschaften und Energielieferanten für günstige Beiträge

  • Rabatte und Sonderkonditionen bei vielen Zulieferern und Handwerkern

  • Ausschreibung von Tätigkeiten und Verhandlungen mit Lieferanten

  • Mietpreisberatung für Eigentümer

Sie möchten nichts auf die lange Bank schieben und sofort wissen, womit Sie rechnen können?

Sie erhalten von uns montags bis freitags innerhalb von 24 Stunden  Ihr persönliches Angebot.

Beantworten Sie hierzu ganz einfach in nur 3 Minuten die Fragen aus unserem Angebotsformular und wir machen uns an die Arbeit. Alle gesetzlich vorgeschriebenen Leistungen eines Immobilienverwalters sind im Angebot inkludiert.

Nach physischer Prüfung vor Ort am Objekt, der Teilungserklärung, der Beschlüsse und Protokolle werden in Absprache mit Ihnen weiterführende Aufgaben speziell auf Ihr Objekt abgestimmt und bei Auftragserteilung vertraglich vereinbart. Sie wissen von Anfang an, womit Sie rechnen können!

Darauf können Sie sich verlassen!

Bestens informiert, gut beraten!

Mieterwechsel

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